Chuyển biến về thương mại - dịch vụ trong quá trình đô thị hóa quận 2 (thành phố Hồ Chí Minh) từ 1997-2015
Sau Đại hội Đảng lần thứ VI (1986), tại Thành phố Hồ Chí Minh, đô thị hóa đã diễn ra trên nhiều quận,
huyện, góp phần thay đổi diện mạo kinh tế, văn hóa, xã hội của một thành phố vốn năng động và nhiều
tiềm năng phát triển. Cho đến nay, có thể nhận thấy, tốc độ đô thị hóa ở Quận 2 (TP.HCM) đã và đang
diễn ra mạnh mẽ, đặc biệt, sự biến đổi cơ sở hạ tầng đô thị của Quận 2 đã góp phần quan trọng vào sự
phát triển kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và Việt Nam nói chung.
Bài viết này tập trung tìm hiểu về sự chuyển biến thương mại - dịch vụ trong quá trình đô thị hoá ở
Quận 2 từ 1997 – 2015 nhằm chỉ ra những đặc điểm, hoàn cảnh lịch sử, chính sách đã tác động đến toàn
bộ quá trình phát triển của quận, đồng thời nêu ra những bài học kinh nghiệm và đề xuất những bước đi
tiếp theo để Quận 2 tiếp tục phát triển hơn nữa sau 18 năm thành lập.
Trang 1
Trang 2
Trang 3
Trang 4
Trang 5
Trang 6
Trang 7
Trang 8
Trang 9
Trang 10
Tải về để xem bản đầy đủ
Tóm tắt nội dung tài liệu: Chuyển biến về thương mại - dịch vụ trong quá trình đô thị hóa quận 2 (thành phố Hồ Chí Minh) từ 1997-2015
TRƯỜNG ĐẠI HỌC SÀI GÒN SAIGON UNIVERSITY TẠP CHÍ KHOA HỌC SCIENTIFIC JOURNAL ĐẠI HỌC SÀI GÒN OF SAIGON UNIVERSITY Số 69 (03/2020) No. 69 (03/2020) Email: tcdhsg@sgu.edu.vn ; Website: 83 CHUYỂN BIẾN VỀ THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ TRONG QUÁ TRÌNH ĐÔ THỊ HÓA QUẬN 2 (THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH) TỪ 1997 – 2015 Transformation in trade – service during urbanization process of District 2 (Ho Chi Minh City) from 1997 to 2015 ThS.NCS. Nguyễn Hồng Trang Trường Đại học Sài Gòn TÓM TẮT Sau Đại hội Đảng lần thứ VI (1986), tại Thành phố Hồ Chí Minh, đô thị hóa đã diễn ra trên nhiều quận, huyện, góp phần thay đổi diện mạo kinh tế, văn hóa, xã hội của một thành phố vốn năng động và nhiều tiềm năng phát triển. Cho đến nay, có thể nhận thấy, tốc độ đô thị hóa ở Quận 2 (TP.HCM) đã và đang diễn ra mạnh mẽ, đặc biệt, sự biến đổi cơ sở hạ tầng đô thị của Quận 2 đã góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và Việt Nam nói chung. Bài viết này tập trung tìm hiểu về sự chuyển biến thương mại - dịch vụ trong quá trình đô thị hoá ở Quận 2 từ 1997 – 2015 nhằm chỉ ra những đặc điểm, hoàn cảnh lịch sử, chính sách đã tác động đến toàn bộ quá trình phát triển của quận, đồng thời nêu ra những bài học kinh nghiệm và đề xuất những bước đi tiếp theo để Quận 2 tiếp tục phát triển hơn nữa sau 18 năm thành lập. Từ khóa: đô thị, đô thị hoá Quận 2, thương mại - dịch vụ ABSTRACT After the 6th National Congress of the Communist Party of Vietnam (1986), urbanization has taken place in many districts & provinces, which changed the interface of a dynamic and potential City in terms of economy, culture and society. So far, it can be seen that the pace of urbanization in District 2 (HCMC) has been moving stronger, especially the transformation of urban infrastructure, which contributed strongly to the economic development of Ho Chi Minh City in particular and Vietnam in general. The article focuses on studying the transformation in trade - service during District 2’s urbanization process from 1997 to 2015, in order to point out the characteristics, the historical circumstances, and policy that entirely affect the District’s development process. At the same time, the article shows some lessons learned from experiences and proposes next steps to boost District 2 on its continuous development after 18 years of establishment. Keywords: urban, urbanization in District 2, trade – service 1. Đặt vấn đề Quá trình đô thị hóa (ĐTH) và tăng trưởng kinh tế có mối quan hệ biện chứng với nhau, tăng trưởng kinh tế thường kéo theo sự mở rộng về quy mô của các đô thị, đồng thời cũng tác động đến sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cơ cấu xã hội của đô thị. Tăng trưởng kinh tế cũng là điều kiện Email: nguyenhongtrang29@yahoo.com SCIENTIFIC JOURNAL OF SAIGON UNIVERSITY No. 69 (03/2020) 84 để phát triển đô thị về mọi mặt, cải thiện kết cấu hạ tầng, nâng cao đời sống vật chất lẫn tinh thần của người dân. Cho đến nay, ĐTH thực sự đã trở thành một hiện tượng xã hội, một hiện tượng kinh tế có ảnh hưởng hết sức quan trọng tới mọi lĩnh vực hoạt động của đời sống con người. Theo Quyết định số 1570/2006/QĐ- TTg ngày 27/11/2006 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đến năm 2025, Thành phố được quy hoạch là đô thị đặc biệt, là trung tâm lớn về kinh tế, văn hoá, khoa học công nghệ, có vị trí địa chính trị quan trọng của cả nước và sẽ trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ đa lĩnh vực của khu vực Đông Nam Á. Nằm trong không gian TP.HCM, Quận 2 sẽ là trung tâm tài chính - dịch vụ - thương mại - văn hoá - thể dục thể thao trong quá trình đô thị hoá các quận ngoại thành. Trong quá trình triển khai thực hiện các kế hoạch nêu trên, cùng với những yếu tố khách quan và chủ quan khác tác động, có thể nhận thấy, tốc độ ĐTH ở Quận 2 đã và đang diễn ra mạnh mẽ, góp phần quan trọng trong sự phát triển kinh tế của TP.HCM nói riêng và Việt Nam nói chung. Trải qua 18 năm thành lập (1997 - 2015), qua 4 kỳ Đại hội Đảng bộ Quận, nền kinh tế Quận 2 tăng trưởng với tốc độ cao, các nguồn lực kinh tế đều được phát huy, cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng. Từ một nền kinh tế sản xuất với ngành nông nghiệp và tiểu thủ công nghiệp là chính, cơ cấu kinh tế Quận đã dần chuyển dịch theo hướng dịch vụ - thương mại và có xu hướng phát triển nhanh trong quá trình đô thị hóa. Tìm hiểu về sự chuyển biến thương mại - dịch vụ trong quá trình đô thị hoá ở quận 2 từ 1997 - 2015 góp phần làm rõ những yếu tố đã tác động đến sự phát triển kinh tế của địa phương, cung cấp cơ sở khoa học cho các ban ngành chức năng rút ra những bài học kinh nghiệm trong việc đề ra chủ trương, chính sách phù hợp đối với tình hình thực tiễn nhằm phát huy các tiềm năng và thế mạnh của Quận 2 nói riêng và các quận khác nói chung vào sự phát triển của TP.HCM. 2. Nội dung 2.1. Khái quát quá trình đô thị hóa Quận 2 Quận 2 nằm ở phía Đông Bắc của TP.HCM, trên tả ngạn sông Sài Gòn. Phía Bắc giáp Quận Thủ Đức, Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc). Phía Nam giáp Quận 7, huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai (qua sông Sài Gòn và sông Đồng Nai). Phía Đông giáp Quận 4, Quận 1, Quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn). Từ năm xã thuộc huyện Thủ Đức (An Phú, An Khánh, Thủ Thiêm, Bình Trưng và Thạnh Mỹ Lợi), Quận 2 được chia thành 11 phường gồm: An Phú, Thảo Điền, An Khánh, Bình An, Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái. Tổng diện tích tự nhiên của Quận 2 là 5.020 ha, trong đó, đất nông nghiệp chiếm 51,8%, đất ở chiếm 9,8%, đất chuyên dùng 9,4%, diện tích còn lại là hệ thống sông rạch. Với hiện trạng như trên, Quận 2 có một quỹ đất lớn, hầu hết là đất trống, thuận lợi cho việc đầu tư xây dựng các công trình và phát triển hệ thống giao thông nối liền giữa khu ... của Đức, đưa vào hoạt động từ năm 2002 (nay đã được Tập đoàn Berli Jucker mua lại). Theo báo cáo Kinh tế - xã hội của Quận 2, tính đến năm 2013, Metro Cash & Carry đóng góp đến 79,26% doanh thu của khối doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và 45,17% tổng doanh thu doanh nghiệp không thuộc quản lý của quận trong lĩnh vực TM - DV. Từ cuối năm 2013, dịch vụ bán lẻ hiện đại bắt đầu phát triển mạnh. Trước tiên, phải kể đến hơn 17.000m2 diện tích sàn thương mại thuộc Trung tâm mua sắm Parkson Cantavil Premier, một hạng mục của khu phức hợp Trung tâm thương mại - văn phòng - căn hộ Cantavil Premier, do Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức và đối tác Hàn Quốc, Tập đoàn Daewon hợp tác đầu tư với tổng vốn hơn 60 triệu USD (theo thông cáo báo chí ngày 20/12/2013 của liên doanh này công bố) đi vào hoạt động. Đây là trung tâm mua sắm hiện đại đầu tiên trên địa bàn Quận 2, với đầy đủ các tiện ích như: siêu thị Big C, các cửa hàng thời trang cao cấp, F&B, rạp chiếu phim Lotte Cinema.v.v. Sau giai đoạn trầm lắng từ giữa năm 2008 - 2013, từ đầu năm 2014, thị trường bất động sản TP.HCM bắt đầu phục hồi. Thêm vào đó, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên cùng nhiều công trình hạ tầng giao thông khác triển khai mạnh mẽ, hàng loạt các dự án về nhà ở, TM - DV ở Quận 2 cũng bắt đầu hình thành. Cụ thể, khu phức hợp Thảo Điền Masteri (do Công ty CP Đầu tư Thảo Điền đầu tư) đã hợp tác cùng Tập đoàn Vingroup phát triển Trung tâm thương mại có quy mô lớn nhất khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM (tính đến thời điểm cuối năm 2016) là Vincom Mega Mall với 90.000m2 diện tích sàn. Liền kề Vincom Mega Mall, dọc theo Xa lộ Hà Nội, ngay khu phức hợp Thảo Điền Pearl (do Tập đoàn SSG đầu tư) cũng tích hợp Trung tâm thương mại hơn 20.000m2. Ngoài ra, đối diện với Vincom Mega Mall, Khu đô thị City Horse (88 ha) NGUYỄN HỒNG TRANG TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐẠI HỌC SÀI GÒN 91 thuộc Phường An Phú cũng là nơi tập trung nhiều trung tâm mua sắm hiện đại. Cùng với Parkson Cantavil Premier, theo quy hoạch đã được phê duyệt, Khu đô thị City Horse còn hai trung tâm mua sắm lớn khác, dự kiến vận hành trước năm 2020: một của Saigon Co.op và một của liên doanh Keppel Land - Tiến Phước (Estella Height). Bảng 5. Trung tâm bán lẻ hiện đại nằm dọc theo xa lộ Hà Nội - địa bàn Quận 2 (Nguồn: Thống kê từ Trung tâm Quy hoạch TP.HCM, Thông cáo báo chí của Tập đoàn Vingroup; Báo cáo thường niên của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Saigon Co.op-SCID; Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức) Bên cạnh các Trung tâm bán lẻ hiện đại hình thành dọc theo tuyến đường chính Xa lộ Hà Nội theo quy hoạch, trong tương lai, sẽ có những trung tâm khác nằm ở KĐTM Thủ Thiêm, được phân bổ chủ yếu ở khu chức năng số 1, 2, 3, 5 trong tổng số 8 khu chức năng của Khu đô thị này. Sự phát triển mạnh các dịch vụ bán lẻ ở Quận 2 minh chứng cho thấy tốc độ ĐTH đang ở giai đoạn phát triển cao, không chỉ đáp ứng nhu cầu của người dân hiện tại mà còn có khả năng thu hút thêm lượng lớn người dân từ các khu vực khác về đây sinh sống và kinh doanh. Đây là xu thế phổ biến tại các đô thị phát triển trên Thế giới. Dịch vụ nhà ở Dù là quận mới (thành lập năm 1997) so với nhiều quận nội thành khác nhưng với ưu thế là cửa ngõ giao thương đối ngoại của TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ và liền kề trung tâm Quận 1, nên thị trường bất động sản ở Quận 2 hầu như chịu tác động từ các chính sách của chính quyền thành phố, từ các thay đổi về mặt vĩ mô của nền kinh tế đất nước đến những chuyển biến về mặt hạ tầng cơ sở. Nếu căn cứ trên yếu tố chính sách, thị trường nhà ở tại khu vực Quận 2 phát triển qua 3 giai đoạn rõ rệt: giai đoạn 1993 – 2003 (thời điểm Luật Đất đai 2003 ra đời), giai đoạn 2003 - 2006, và giai đoạn từ 2007 đến nay. Trong mỗi giai đoạn, thị trường bất động sản nhiều lúc sôi động và không ít lần đóng băng. Đáng chú ý, theo phân tích đánh giá của Sở Tài nguyên - Môi trường về những tác động của thị trường bất động sản TP.HCM khi Việt Nam là thành viên của Tổ chức thương mại thế giới (WTO), cũng như thời điểm thành lập Quận, thị trường nhà ở TP.HCM nói chung và Quận 2 nói riêng đã trải qua hai cơn sốt: 2001 - 2002 và 2007 - nửa đầu năm 2008. Ngoài ra, trong đợt hồi phục sau cơn khủng hoảng SCIENTIFIC JOURNAL OF SAIGON UNIVERSITY No. 69 (03/2020) 92 kéo dài từ nửa cuối năm 2008 – 2013, Quận 2 đã vượt qua Quận 7 để dẫn đầu về nguồn cung căn hộ. Nếu xét ở khía cạnh sự kiện, thị trường bất động sản Quận 2 kể từ khi thành lập quận, lên - xuống theo chính sách của chính quyền thành phố, sự kiện “bong bóng” bất động sản và sự trỗi dậy của hạ tầng giao thông. Trong suốt thập niên 1993 – 2003, theo Sở Tài nguyên - Môi trường, thị trường bất động sản TP.HCM phát triển không ổn định. Sau một thời gian dài trầm lắng do cuộc khủng hoảng kinh tế châu Á năm 1997, đến thời điểm năm 2000 thị trường bất động sản bắt đầu hoạt động sôi động trở lại nhờ vào một số chính sách kích cầu của thành phố như đầu tư mới và nâng cấp mở rộng nhiều tuyến đường giao thông ở khu vực quận ven và huyện ngoại thành, áp dụng thí điểm chính sách giao đất (thay vì thuê đất theo quy định của Luật Đất đai) để sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh. Trong khoảng thời gian này, thị trường không chính quy phát triển mạnh hơn thị trường chính quy. Chính sách phân lô hộ lẻ đã góp phần làm cho thị trường đất nông nghiệp hoạt động sôi nổi nhưng cũng đã bộc lộ nhiều hạn chế, dẫn đến hậu quả rất lớn là cơ sở hạ tầng kỹ thuật đầu tư kém chất lượng, không dành đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xã hội. Hầu hết các dự án trong giai đoạn này đều chỉ dừng lại ở mức đầu tư hạ tầng rồi chuyển nhượng nền nhà để người mua tự xây dựng. Sau cơn sốt bất động sản trên, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn trầm lắng (từ giữa năm 2008 đến 2013). Năm 2014, thị trường nhà ở bắt đầu phục hồi, đặc biệt ở phân khúc căn hộ trung - cao cấp. Theo báo cáo thị trường căn hộ để bán tại TP.HCM năm 2015 do Savills Việt Nam thực hiện, từ 2014, lần đầu tiên, Quận 2 vượt qua Quận 7 về nguồn cung căn hộ. Cả hai quận này chiếm gần 40% thị phần căn hộ cung ứng ra thị trường, với gần 7.000 trong tổng số 15.000 căn được chào bán, từ 11 dự án. Thị trường bất động sản ở Quận 2 trong tiến trình ĐTH cũng luôn đa dạng nguồn cung, mức giá và tích hợp đầy đủ các hạng mục bất động sản nhà ở, từ đất nền, nhà phố, biệt thự cho đến căn hộ thương mại, căn hộ dịch vụ, office-tel. Với vai trò cửa ngõ giao thương của TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Quận 2 là tâm điểm của các tuyến giao thông quan trọng. Cùng với sự hình thành của KĐTM Thủ Thiêm – một trong ba khu vực dẫn đầu về thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) của TP.HCM. (UBND TP.HCM, 2015, Báo cáo hình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội 5 năm 2010 - 2015 và phương hướng nhiệm vụ 5 năm 2015 – 2020, trang 04). Theo quy hoạch 1/2000 KĐTM Thủ Thiêm đã được phê duyệt, tổng dân số cư trú thường xuyên tại đây vào khoảng 145.369 người, số người làm việc thường xuyên là 217.470 người, trong đó khách vãng lai là 1 triệu người (tối đa trong dịp lễ hội), văn phòng cho thuê dạng căn hộ là 1.719 người. Mục tiêu của TP.HCM là biến KĐTM Thủ Thiêm trở thành trung tâm kinh tế - tài chính mới của TP.HCM lẫn khu vực, nên từ cuối năm 2013, nhiều nhà đầu tư đã đặt nền móng tại Khu đô thị này, nhất là sau khi 4 tuyến đường chính của khu (Đại lộ Vòng Cung, Đường ven hồ trung tâm, Đường trên cao qua Khu Lâm viên sinh thái phía Nam, Đường ven sông Sài Gòn) khởi công vào ngày 15/2/2014 (Công ty CP Đại Quang Minh, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Sala đầu tư theo hình thức BT). Tính đến cuối năm 2016 (Thông NGUYỄN HỒNG TRANG TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐẠI HỌC SÀI GÒN 93 báo số 852/TB-VP của Văn phòng UBND TP.HCM ngày 6/12/2016), KĐTM Thủ Thiêm đã có sự hiện diện của các nhà đầu tư lớn như: Tập đoàn Vingroup (31,49 ha, xây dựng Khu phức hợp thể thao - giải trí tại Khu 2C, thuộc một phần của Khu chức năng số 2), Công ty CP Đại Quang Minh (Khu đô thị Sala), Tập đoàn Lotte, Hàn Quốc liên doanh với hai đối tác Nhật Bản là Mitsubishi và Toshiba (10ha, triển khai dự án Eco Smart City với điểm nhấn là tòa cao ốc 50 tầng tại Khu 2A, thuộc Khu chức năng số 2), Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương (14,5ha, xây dựng khu Tháp quan sát 86 tầng Empire City, khu 2B, thuộc Khu chức năng số 2). Như vậy, sự ra đời của KĐTM Thủ Thiêm trong quá trình ĐTH được xem là động lực cho khu Đông nói chung và khu vực bất đông sản ở Quận 2 nói riêng. 3. Kết luận Theo quy luật của quá trình ĐTH, Quận 2 cũng trải qua giai đoạn chuyển đổi từ một nền kinh tế chủ yếu là nông nghiệp sang một nền kinh tế phi nông nghiệp mà trọng tâm là tài chính, thương mại và dịch vụ. Theo các số liệu thống kê ở trên, ngành TM - DV của Quận 2 trong 18 năm (1997 - 2015) không ngừng phát triển, kinh tế Quận 2 tăng trưởng với tốc độ cao, các nguồn lực kinh tế được phát huy, giá trị sản xuất TM - DV tăng bình quân hàng năm hơn 20% và có giá trị lên đến trăm nghìn tỷ đồng. Điều này chứng tỏ Quận 2 đã có bước phát triển kinh tế mạnh mẽ, góp phần thay đổi cơ cấu kinh tế của Quận 2 theo hướng hiện đại hóa. Không chỉ phát triển nhanh trong ngành TM - DV, Quận 2 đã thể hiện vị trí và sự ảnh hưởng của mình trong tiến trình ĐTH khu Đông của TP.HCM với CSHT được đầu tư mạnh mẽ (yếu tố liên kết vùng). Trong vòng 10 năm trở lại đây, Quận 2 có hơn 10 dự án hạ tầng lớn nhỏ đã và đang hình thành với tổng chi phí lên tới 250.000 tỉ đồng, chiếm 70% số tiền đổ vào các tuyến giao thông toàn thành phố. Đây là động lực chính làm thay đổi diện mạo của trục phía Đông Thành phố, khiến khu vực này trở thành điểm nóng hấp dẫn nhiều nhà đầu tư. Nhờ có lợi thế về vị trí với hàng loạt dự án hạ tầng đã và đang triển khai như trên đề cập, cho thấy tiềm năng phát triển của Quận 2 là rất lớn, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Quận 2 nói riêng và Thành phố Hồ Chí Minh nói chung. Mặc dù chịu tác động do yếu tố thị trường, song quy hoạch đô thị ở Quận 2 vẫn nằm trong hệ thống quản lý tập trung từ trên xuống. Quy hoạch vẫn chủ yếu dựa vào việc chuyển hóa những mục tiêu kinh tế xã hội trong các kế hoạch 5 năm. Quá trình đô thị hóa hiện nay ở Quận 2 phụ thuộc nhiều vào các quyết định mang tính hành chính về việc chỉ định những khu vực dành cho đô thị hay cho phát triển CN và dịch vụ. Hệ thống CSHT đã được chính quyền phát triển như một dạng nam châm thu hút đầu tư không chỉ nhiều thành phần kinh tế trong nước mà còn thu hút vốn đầu tư từ nước ngoài. Với chính sách đầu tư mạnh mẽ này, Quận 2 đã tạo ra cơ sở hạ tầng cần thiết để có thể phát triển không chỉ là những khu đô thị mới mà còn có thể phát triển những khu thương mại và dịch vụ quy mô lớn. Có thể quan sát thấy ở nhiều nơi tại Quận 2 đang vào một guồng đầu tư rất lớn, nhanh và đầy ấn tượng. Hải cảng, đường cao tốc và những hạ tầng khác như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi, giải trí đã và đang được quy hoạch, xây dựng với một tốc độ đáng kinh ngạc. SCIENTIFIC JOURNAL OF SAIGON UNIVERSITY No. 69 (03/2020) 94 Tuy vậy, để có thể trở thành “Trung tâm dịch vụ - thương mại - văn hóa - thể dục thể thao” của TP.HCM trong tương lai, ngoài việc phát triển CSHT để thu hút đầu tư, Quận cần tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để các doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế hoạt động và phát triển theo cơ chế thị trường. Các cuộc gặp gỡ, đối thoại giữa lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận với các doanh nghiệp cần được thường xuyên diễn ra nhằm tìm hiểu, hỗ trợ tháo gỡ những khó khăn vướng mắc trong quá trình đầu tư kinh doanh trên địa bàn. Quận cũng cần những chính sách hỗ trợ các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án thương mại dịch vụ kết hợp căn hộ vốn đang là thế mạnh kinh tế của quận. Việc đẩy nhanh tiến độ nghiên cứu đề án chuyển đổi công năng khu công nghiệp Cát Lái, Cụm Công nghiệp thành khu dịch vụ Cảng, dịch vụ truyền thông film trường, dịch vụ vui chơi giải trí... là những việc cần phải tiến hành. Cần triển khai nhanh những khu vực đã được quy hoạch để xác lập tuyến điểm du lịch mới của TP.HCM. Bên cạnh đó, cần công khai, minh bạch các chủ trương - chính sách, tiếp tục cải tiến thủ tục hành chính, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý nhằm tạo thuận lợi cho cá nhân, doanh nghiệp hoạt động sản xuất kinh doanh. Đây sẽ là những điều kiện thuận lợi to lớn để Quận 2 phát triển mọi mặt, có thể đạt được mục tiêu trở thành trung tâm hành chính của TP.HCM và là đô thị kiểu mới xứng tầm trong khu vực Asean. TÀI LIỆU THAM KHẢO Cục thống kê TP.HCM. Niên giám thống kê Quận 2 từ 2005 - 2015. Đảng bộ Quận 2. Văn kiện đại hội đại biểu Đảng bộ quận qua các thời kỳ từ 1997 đến 2015. Tài liệu lưu trữ tại Phòng Lưu trữ Quận ủy Quận 2. UBND Quận 2, TP.HCM. Báo cáo hình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội từ năm 1997- 2015. Tài liệu lưu trữ tại Phòng lưu trữ UBND Quận 2. UBND Quận 2 (Tháng 4/2015). Kỷ yếu 18 năm ngày thành lập Quận 2, 1/4/1997 - 1/4/2015, Phòng lưu trữ UBND Quận 2. UBND TP.HCM (2005). Báo cáo hình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội 5 năm 2001 - 2005 và phương hướng nhiệm vụ 5 năm 2005 - 2010, Phòng lưu trữ UBND TP.HCM. UBND TP.HCM (2010). Báo cáo hình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội 5 năm 2005 - 2010 và phương hướng nhiệm vụ 5 năm 2010 - 2015, Phòng lưu trữ UBND TP.HCM. UBND TP.HCM (2015). Báo cáo hình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội 5 năm 2010 - 2015 và phương hướng nhiệm vụ 5 năm 2015 - 2020, Phòng lưu trữ UBND TP.HCM. Ngày nhận bài: 19/02/2020 Biên tập xong: 15/3/2020 Duyệt đăng: 20/3/2020
File đính kèm:
- chuyen_bien_ve_thuong_mai_dich_vu_trong_qua_trinh_do_thi_hoa.pdf